Саопштење за медије фирме Гријање Инвест Пале у вези са изградњом нове котловнице за СШЦ Пале

Данас је фирма Гријање Инвест са Пала издала саопштење за јавност у виду апела за подршку у примјени правила инжењерске струке, поштовању прописа који важе у Републици Српској, као и поштoвању одлука које доносе  институције Републике Српске које је доставила СШЦ Пале, Граду Источно Сарајево,  Општини Пале, те  јавности;

Саопштење је потписао директор предузећа, Љубиша Танић, а исто преносимо у цјелости са пратећом документацијом:

Драги суграђани, наставници, родитељи, доносиоци одлука,
молим Вас за подршку у примјени правила инжењерске струке, поштовању прописа који важе у Републици Српској, као и поштoвању одлука које доносе наше институције.

Предузеће „Гријањеинвест“ чији сам директор је са подружницом у БиХ једне од највећих међународних организација задужених за развој, која је досад заиста учинила много у послератној обнови наше земље, почетком септембра 2025. године потписало уговор о извођењу радова на изградњи нове котловнице за потребе Средњошколског центра „Пале“. Мањи дио средстава за реализацију тог уговора обезбиједила је та организација, док је већи дио обезбиједио Град Источно Сарајево.
Избор пројектаната, расписивање тендера за избор извођача радова и кључна улогу у праћењу извођења од стране нашег Града повјерена је тој међународној организацији.
Потпуно у складу са уговором, општим условима за извођење радова те организације и прописима наше Републике доставили смо Извјештај о прегледу пројектне документације са многобројним недостацима који не само да не би довели до функционалног рада система него би могли угрозити и безбједност ђака и наставног особља. Неки од недостатака су:
1) У изради Пројектног задатака нису консултовани представници школе нити су коришћене Смјернице за рјешавање проблема са гријањем урађене током 2024. године које су прихваћене од старне тадашњег руководства школе;
2) Рјешење из пројекта није безбједно јер нема акумулатора гдје би се поспремила топлота из котлова у случају затварања трокраких вентила;
3) Постојећа опрема у котларницама уопште није третирана, осим предвиђеног уклањања транспортне траке за шљаку и пепео? Опрема у котларници на чврсто гориво је дотрајала и бар је требало предвид‌јети њено уклањање. Опрема у импровизованој котларници на лако лож уље је нефункционална и опсана (нема противпожарних врата, дотрајала је…), као и цистерна за лако лож уље у школском дворишту;
4) Као оправдање за зидање нове зграде котловнице, тик уз постојеће протипожарно степениште, наведено је плављење подрума из оштећених цијеви кишне канализације. Тај проблем се може и мора ријешити па неће бити плављења подрума;
5) Предвиђен је само 1 енергент за оба нова котла (пелет) чији квалитет и цијена непрекидно варирају.

Све наше примједбе потврдила је надлежна грађевинсјка инспекција Града Источно Сарајево, али и доставила смјернице како се техничка документација може унаприједити и наставити са реализацијом извођења радова.

Међутим, локални представници међународне организације нису били вољни да  спроведу препоруке из Извјештаја инспекције па је уговорени рок истекао без реализације извођења радова.

 

У претходних неколико мјесеци није било активности на преправци пројектне документације (лично сам то провјерио ових дана код представника градске грађевинске инспекције и органа задуженог за издавање грађевинске дозволе).
Оно што сам незванично сазнао и због чега се на овај начин, у ствари, и обраћам јавности је да представници међународне организације намјеравају, ако већ нису, додијелити уговор другопласираном предузећу на тендеру и то по истом, погрешном пројекту?!

Како би се спријечила погрешна рјешења која могу имати несагледиве последице по безбједност ученика и особља школе потребан је благовремен ангажман свих нас. Нанканда памет и оставке, по правилу, не могу да ублаже насталу штету.

Обимну документацију, која ће бити доступна јавности, о свим активностима након потписивања уговора упутили смо и у сједиште те међународне организације и од њих очекујемо подршку. Ипак, највећу подршку и активан приступ очекујем од представника Града Источно Сарајево, већинског финасијера овог пројекта.

Ако овај апел не продрма Управу школе и представнике Града Источно Сарајево, надам се да ће допријети до неких од највиших званичника наше Републике. Котларницу Пољопривредне школе коју су неки од њих похађали, као и котларницу
ОШ „Ђура Јакшић“ у насељу Шарговац у Бања Луци смо успјешно адаптирали током 2024. године. Ако изостане акција локалних званичника убијеђен сам да ће ти ауторитети помоћи да бар спријечим погрешна рјешења у Средњој школи коју сам похађао, ако нам је тренутно одузета прилика да адаптацију котларнице урадимо на најбољи могући начин, онако како то заслужују Пале и како налажу правила струке.

-крај саопштења за јавност

прилог:

Izvještaj o pregledu Glavnog mašinskog projekta termotehničkih instalacija za izgradnju kotlovnice u sklopu javne zgrade – Srednjoškolski centar „Pale“, u svrhu poboljšanja energetske efikasnosti

Poštovani,
u skladu sa članom 117 stav i) i članom 139 stav (5) Zakona o prostornom uređenju i građenju (Službeni glasnik RS br 40/2013), Posebnim uzansama o građenju koji važe u BiH, Zakona o obligacionim odnosima koji važe u BiH, Opštim uslovima za izvođenje građevinskih radova UNDP i stava 2.4 Ugovora broj 10436082, kao izvođači za mašinske, termotehničke instalacije i nosioci konzorcijuma izvođača obavještavamo vas da u projektnoj dokumentaciji koja nam je dostavljena postoje nedostaci koji su veoma važni za izvođenje.

OBJEKAT:                              JU Srednjoškolski centar “Pale” Pale

INVESTITOR:                         UNDP BiH

PROJEKAT:  Glavni projekat za izgradnju kotlovnice u sklopu javne zgrade –   Srednjoškolski centar “Pale”,u svrhu poboljšanja energetske efikasnosti

              Projekat mašinskih instalacija

Knjiga 2

Sveska 2.1

BR. PROJEKTA: 8.200-1/2025

Projekat je uradila firma “Routing” iz Banja Luke, a odgovorni projektant za mašinsku fazu je Goran Pašić, dipl. inž. maš. Mašinska faza je datirana aprila 2025. godine. Koordinator cijelog projekta je Milica Gazibarić, dipl. inž. arh. Reviziju projekta, koja nije dostavljena, je izvršila firma “Ars studio” iz Banja Luke, aprila 2025. godine. Potpis pravnog lica na koricama projekta je nečitak, a odgovorni revident za mašinski projekat je nepoznat.

Projekat sadrži skromnu tekstualnu i grafičku dokumentaciju, i to:

• Opštu dokumentaciju
• Projektni zadatak
• Tehnički opis
• Proračun i izbor opreme
• Uslove izrade
• Prilog o primjeni propisanih mjera zaštite na radu
• Predmjer i predračun radova
• Grafičku dokumentaciju (5 crteža mašinske faze).

OPIS OBJEKTA i POSTOJEĆIH INSTALACIJA: Srednjoškolski centar u Palama sastoji se od Glavne zgrade sa Fiskulturnom salom i nekoliko jednoetažnih objekata – radionica u dvorištu u kojima se vježba praktična nastava.

U svim prostorijama je, uglavnom, instalisan dvocijevni sistem radijatorskog grijanja sa člankastim gusanim radijatorima, proizvod nekadašnje fabrike „Radijator“ Zrenjanin, koji su u relativno dobrom stanju. U Fiskulturnoj sali su instalisana 4 toplovodna kalorifera.

U podrumu Glavne zgrade nalazi se centralna kotlarnica na čvrsto gorivo (koristi se uglavnom ugalj, manje drvo u obliku cjepanica) iz koje se toplotom snabdjevaju i Glavna zgrada i pomoćni objekti.

Prilikom uvođenja centralnog grijanja prije više od 40 godina ugrađena su 3 člankasta, gusana kotla

tip „NEO Vulkan“ proizvod fabrike „Radijator“ Zrenjanin. Bilo je predviđeno da u zimskim projektnim uslovima 2 kotla budu radna, a 1 rezervni. Zbog starosti i dotrajalnosti svi kotlovi su u takvom stanju da je njihov popravak veoma otežan. Za bilo kakvu intervenciju na njima ne može se u potpunosti garantovati da će kotlovi ostati funkcionalni tokom čitave grejne sezone i da neće doći do curenja i ugrožavanja rada čitavog sistema centralnog grijanja škole.

Prilikom adaptacije školske zgrade tokom 2003. godine finansirane međunarodnim donatorskim sredstvima, od nepoznatih izvođača koji nisu ostavili nikakvog pisanog traga, u jednoj potpuno neadekvatnoj prostoriji prizemlja Glavne zgrade, ugrađen je i kotao na lako lož ulje, domaćeg proizvođača sa veoma sumnjivim podacima o tehničkim karakteristikama, a u dvorištu i rezervoar za lako lož ulje.

Kotao na lako lož ulje se veoma rijetko koristio s obzirom na to da je poslednjih decenija cijena lakog lož ulja bila veoma visoka, a da su kotlovi na ugalj nekako, sve do poslednjih nekoliko grejnih sezona uspijevali da zadovolje toplotne potrebe, uz ogroman trud rukovaocá.

Kotao i gorionik na lako lož ulje nisu dugo bili u funkciji i veoma je upitna njihova pouzdanost čak i kad bi se doveli u funkcionalno stanje.

Po riječima rukovaocá termički uslovi za rad i boravak osoba u prostorijama Glavne i pomoćnih školskih zgrada su zadovoljavajući, pod uslovom da kotlovi na ugalj/drvo ispravno funkcionišu, što nije bio slučaj tokom poslednjih nekoliko grejnih sezona, uprkos manjim intervencijama na kotlovima.

OPIS RJEŠENJA U PROJEKTU: Predviđeno je da se gradi novi građevinski objekat kotlovnice naslonjen na zapadnu stranu Glavne školske zgrade, sa 2 kotla na pelet nazivnog grejnog učinka od po 300 kW, sa dimnjacima, cirkulacionim pumpama, hidrauličkom skretnicom, elektroormanom… Predviđeno je da se oprema u postojećim kotlovnicama i na ugalj/drvo i na lako lož ulje u potpunosti zadrži, bez bilo kakve intervencije na njima?!

NEKE PRIMJEDBE NA PROJEKAT:

 

1. Projektni zadatak nije potpisan od strane predstavnika Korisnika – SŠC „Pale“, tako da se ne može utvrditi da li projektovano rješenje odgovara zahtjevima Korisnika i da li su saglasni sa njim!
   Upoređujući čitave dijelove Tehničkog opisa i Projektnog zadatka nedvosmisleno je jasno da je projektant sam sebi pisao Projektni zadatak pa je, u stvari, bolje reći da predstavnici Korisnika sigurno nisu učestvovali u izradi Projektnog zadatka. Očigledno je i da projektant nije koristio, ili ih je koristio samo selektivno, Smjernice za poboljšanje termičkih uslova ugodnosti za boravak đaka i nastavnog osoblja uz povećanje energetske efikasnosti i smanjenje aerogađenja i emisija CO₂ iz Elaborata (Izvještaja) broj 177/VI-24 koje je po nalogu SŠC „Pale“ tokom 2024. godine uradilo preuzeće “Grijanjeinvest”.

 

2. IZBOR KOTLOVA: Na osnovu kojih podataka su izabrana 2 kotla na pelet grejnog učinka od po 300 kW?
   U Proračunima stoji: “Na osnovu prethodno radjene dokumentacije koji je rađen za predmetni objekat, usvaja se kotao snage 300 kW, (2 kom. svaki snage od po 300 kW, ložen čvrstim gorivom (peleti) ili sl. istih tehničkih karakteristika).”

Koja je to prethdna dokumentacija?

U pomenutom, našem Izvještaju od lani navedeno je da ukupna grejna površina škole iznosi oko 3.500 m², broj radijatora 154 sa ukupno 3.000 članaka, većinom tip 680/3. Uz 4 toplovodna kalorifera i solidne prozore i termičku izolaciju vanjskih zidova, procjenjuje se da ukupne toplotne potrebe objekata u zimskim projektnim uslovima iznose oko 450 kW.

Da li je projektnat selektivno koristio ove procijenjene podatke? U Glavnom projektu, prilikom izbora kotlova, ovi podaci su morali da budu provjereni detaljnim obilaskom svih prostorija škole i navođenjem podataka o odavanju grejnih tijela!

 

3. IZBOR CIRKULACIONIH PUMPI: Odakle podaci da je za Glavnu školsku zgradu potrebno 250 000 W, za Radionice 100 000 W, za Fiskulturnu salu 50 000 W i Restoran 50 000 W?
   S obzirom na zaokružene vrijednosti, utisak je da je projektant naveo orijentacione podatke, što bi moglo biti prihvatljivo samo za Idejni, ali ne i za Glavni projekat?
   Zašto se pad pritiska pretpostavlja? U Glavnom projektu on mora da se izračuna!

 

4. IZBOR EKSPANZIONE POSUDE: Navedeni proračun nije tačan! Izbor ekpsanzione posude se vrši na osnovu ukupne zapremine vode u sistemu a tog podatka, čak ni orijentacionog, nema u projektu!

 

5. Netačan je izbor razdjelnika i sabirnika, kao i zajedničke cijevi oba kotla.

 

6. JEDNA OD KLJUČNIH PRIMJEDBI: Kako je moguće da nema akumulatora toplote?
   Oni su obavezni čak i kod kućnih instalacija na pelet, a kamoli za kotlovnicu nazivne snage
   2 x 300 kW!

U poslednjih 10-ak godina na više od 20-ak javnih objekata, većinom škola, finansiranih sredstvima UNDP-a i/ili Fondova za energetsku efikasnost izvodili smo slične radove, i to veoma često po projektima preduzeća “Routing” i istog projektanta, i uvijek su se u tim projektima nalazili odgovarajući akumulatori toplote. Zašto ih nema za SŠC “Pale”?

 

7. PRORAČUNI koji nedostaju:

• • Proračun i izbor hidrauličke skretnice;
  • Proračun i izbor automatike (trokrakih ventila) uz opis rada sistema i parametara koje treba podesiti. Čemu dvostruka regulacija: na zajedničkom sekundarnom krugu potrošača posle hidrauličke skretnice preko trokrakog ventila kad je predviđena i po svakoj grani ponaosob?
  • Proračun svih cijevnih vodova;
  • Proračun potrebne količine toplote za grijanje (gubici toplote) po prostorijama posle izvršene termičke sanacije objekta na osnovu kojih bi se odredio temperaturski režim tople vode i dijagrami klizanja polazne temperature tople vode u zavisnosti od spoljne temperature;
  • 8. Nedostaju crteži povezivanja sa instalacijama u postojećoj kotlarnici;
  • 9.S obzirom na to da se, između ostalog, radi i o projektu povećanja energetske efikasnosti zašto nije predviđena zamjena postojećih radijatorskih ventila ventilima sa termostatskom glavom? Čemu pojedine cirkulacione pumpe sa frekventnom regulacijom i mogućnosti da mijenjaju, tj. prilagođavaju protok stvarnim potrebama kad se protok na strani potrošača neće mijenjati?

10. S obzirom na to da se, između ostalog, radi i o projektu povećanja energetske efikasnosti zašto nije predviđena zamjena postojećih radijatorskih ventila ventilima sa termostatskom glavom? Čemu pojedine cirkulacione pumpe sa frekventnom regulacijom i mogućnosti da mijenjaju, tj. prilagođavaju protok stvarnim potrebama kad se protok na strani potrošača neće mijenjati?
11. Kako je moguće da se postojeća oprema u kotlarnicama uopšte ne tretira, osim predviđenog uklanjanja transportne trake za šljaku i pepeo? Oprema u kotlarnici na čvrsto gorivo je dotrajala i bar je trebalo predvidjeti njeno uklanjanje. Oprema u improvizovanoj kotlarnici na lako lož ulje je nefunkcionalna i ako je već projektant predvidio njeno zadržavanje, zašto nije opisao radove koji će je dovesti u zaista funkcionalno stanje?

ZAKLJUČAK

              Dostavljena projektna dokumentacija na ovom nivou obrađenosti sa nepotpisanim Projektnim zadatkom, dosta nedostataka, propusta, nepotpunosti i neusklađenosti se ne može prihvatiti kao Glavni mašinski projekat termotehničkih instalacija.
Pošto, praktično, ne postoje nikakvi proračuni, a oni koji su dostavljeni su uglavnom netačni, kako preuzeti odgovornost za opremu navedenu u Predmjeru jer nema dokaza da je ona pravilno dimenzionisana i da će, što je najvažnije, ispravno funkcionisati u praksi?

Zbog toga se mora, u dogovoru sa Korisnikom, Investitorima i Nadzorima, uraditi Projekat za Izvođenje po kome će se, u stvari, izvoditi radovi. Sve eventualne izmjene tokom izvođenja radova biće obuhvaćene Projektom izvedenog stanja po kome će se vršiti tehnički prijem.

NAPOMENA: I u ostalim fazama projektne dokumentacije postoje određeni nedostaci. Međutim, pošto je mašinska faza u ovom slučaju dominantna, ostale projekte ima smisla usaglašavati tek nakon što se riješi pitanje mašinskih instalacija.

Pale, 11. 9. 2025. godine

Za „GRIJANJEINVEST“:

Ljubiša Tanić, dipl. inž. maš.

Dr Branislav Živković, dipl. inž. maš., redovni profesor u penziji

прилог: Gradska inspekcija, Potvrda primjedbi GI na Glavni projekat za SŠC Pale

Потврда примједби извођача радова на Главни пројекат машинских инсталација за
изградњу котловнице у Средњошколском центру „Пале“ и приједлози даљих активности